Résumé
Description
Idéalement situé à toute proximité du Palais Longchamp, au 5e et dernier étage (sans ascenseur) d'un immeuble ancien typique « trois fenêtres Marseillais », venez découvrir ce charmant appartement de type T2/T3 ( 59 m2), seul sur son palier, bénéficiant d'une triple exposition Nord, Sud et Ouest et d'une vue exceptionnelle à 180o sans aucun vis-à-vis, allant jusqu'à la célèbre basilique Notre-Dame de la Garde.
Les atouts majeurs :
Immense terrasse (27.50 m2) ensoleillée de plain-pied avec le séjour
Vue dégagée sur les toits de Marseille et ses monuments emblématiques
Calme absolu, aucun voisin sur le palier
Beaux éléments anciens : tomettes au sol, hauteurs sous plafond
Double vitrage, porte blindée, climatisation réversible
L'appartement se compose de :
Un vaste double séjour (24.73 m2) lumineux avec accès direct à la terrasse
Une chambre au calme
Une cuisine indépendante
Une salle d'eau
Un WC séparé
Prévoir travaux de remise aux goûts du jour pour exploiter tout le potentiel de ce bien rare.
Charges mensuelles : 100 EUR ; Taxe foncière : 1 010 EUR ; DPE : Classe E
Un bien rare à la vente, dans un quartier recherché, à deux pas des transports, commerces, écoles et espaces verts.
CONTACT POUR VISITES : 06.21.68.47.61
Plan
Détails du bien
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N° du mandat
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Pièces3
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Nb chambres1
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Surface habitable59 m²
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Surface séjour 24.00
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Terrasse Oui
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étage 5
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nb étage 5
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Nb WC 1
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Salle d'eau 1
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Nature du chauffage Gaz
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Type de cuisine Séparée
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Travaux à prévoir Non
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Année de construction 1920
Performances énergétique
