Résumé
Description
Opportunité rare à forte création de valeur située 12 rue Colbert, 13001 Marseille, au sein d'un immeuble haussmannien de caractère, en plein coeur du centre-ville.
Bien entièrement à restructurer, idéal pour un projet de rénovation lourde et d'optimisation de surface.
Fort potentiel de développement :
Appartement existant + récupération de plus de 40 m2 de combles
Environ 120 m2 de surface totale après travaux
Possibilités de projets :
Création d'un grand appartement familial
Colocation premium
Optimisation du plan avec redistribution complète des volumes
Configuration actuelle :
3 chambres
Cuisine indépendante Plan entièrement repensable.
Immeuble sans ascenseurFaibles charges de copropriété, élément clé pour la rentabilité globale de l'opération.
Emplacement stratégique : rue Colbert, secteur central à forte demande locative et patrimoniale, à proximité immédiate des transports, commerces, universités et pôles économiques.
Plan
Détails du bien
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N° du mandat
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Pièces4
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Nb chambres3
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Surface habitable120 m²
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Surface séjour 26.00
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étage 6
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nb étage 6
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Nb WC 1
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Nb salle de bain 1
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Type de cuisine Séparée
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Travaux à prévoir Non
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Année de construction 1948