Résumé
Description
Beau T2 en rez-de-jardin Coeur du 6ème arrondissement Calme absolu Entièrement rénové
Situé entre la rue de Lodi et la place Notre-Dame du Mont, dans un quartier prisé et vivant du 6ème arrondissement de Marseille, cet appartement de type T2 en rez-de-jardin se niche au sein d'un petit immeuble ' trois fenêtres marseillais 'entièrement rénové des caves jusqu'à la toiture.
Traversant Nord-Sud et bénéficiant d'un calme absolu, ce bien offre un cadre de vie rare et recherché en plein centre-ville.
Il se compose de :
Un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, ouvrant sur un jardin arboré de 45,42 m2 ;
Deux abris de jardin (6,64 m2 et 6,07 m2) offrant de multiples possibilités d'usage (atelier, rangement, espace détente) ;
Une grande salle d'eau moderne ;
WC indépendants ;
Une belle cave de 15,12 m2, accessible directement depuis le séjour par un escalier en colimaçon ;
Une seconde cave indépendante, pratique et complémentaire.
L'appartement a été entièrement rénové avec goût en intégrant des matériaux et équipements contemporains.
Performances énergétiques : DPE C Taxe foncière : 709 EUR Charges mensuelles : 150 EUR
La copropriété est en excellent état, sans aucun travaux à prévoir.
À proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun (métro, bus) et des accès autoroutiers, ce bien est un véritable havre de paix en plein coeur du 6ème arrondissement. Un bien coup de coeur à découvrir sans tarder !
CONTACT : 06.21.68.47.61
Plan
Détails du bien
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N° du mandat
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Pièces2
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Nb chambres1
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Surface habitable49,08 m²
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Surface séjour 25.00
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Terrasse Oui
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Accès handicapé Oui
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nb étage 3
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Nb WC 1
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Salle d'eau 1
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Type de cuisine Américaine équipée
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Travaux à prévoir Non
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Année de construction 1930
Performances énergétique
