Résumé
Description
Idéalement situé au coeur du 6ème arrondissement, à seulement quelques pas de la préfecture de Marseille et à proximité immédiate de toutes les commodités, ce charmant studio d'une superficie de 30,07 m2 est un véritable coup de coeur.
Ce bien est situé au premier étage d'une résidence semi-récente sécurisée avec gardien, et bénéficie d'un ascenseur. L'appartement est en parfait état et se compose d'une vaste pièce à vivre lumineuse grâce à son exposition plein sud, ouverte sur une terrasse agréable, idéale pour profiter des beaux jours.
La cuisine américaine ouverte sur le séjour crée un espace convivial et fonctionnel. Vous y trouverez également une salle de bain avec WC ainsi qu'un placard dans l'entrée, offrant un espace de rangement optimisé.
La copropriété est parfaitement entretenue et dispose des services d'un concierge. Les charges annuelles s'élèvent à 1800 EUR, incluant l'eau chaude et le chauffage collectif (chaudière récemment remplacée).
Atouts supplémentaires :
Situation géographique idéale à 2 pas du centre-ville et des transports en commun
Taxe foncière : 983 EUR
DPE : D
Exposition : Sud, garantissant une belle luminosité
À ne pas manquer ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien rare à la vente. Honoraires d'agence inclus.
CONTACT : 06.21.68.47.61
Plan
Détails du bien
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N° du mandat
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Pièces1
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Surface habitable30,07 m²
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Terrasse Oui
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Accès handicapé Oui
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étage 1
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nb étage 7
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Nb WC 1
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Nb salle de bain 1
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Type de cuisine Américaine équipée
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Travaux à prévoir Non
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Année de construction 1970
Performances énergétique
