à vendre appartement T3 Prox Castellane 13006

MARSEILLE 6ème CASTELLANE
T3/T4 traversant de 85,75 m2 avec terrasse Résidence Le Méditerranée
À quelques pas de la place Castellane, au sein de la très recherchée Résidence Le Méditerranée, découvrez cet appartement traversant Nord-Sud de 85,75 m2, situé au 3ème étage avec ascenseur.
L'appartement, actuellement configuré en T3, bénéficie de beaux volumes et d'une belle luminosité. Il offre un double séjour climatisé de 33 m2, largement ouvert au Sud par de grandes baies vitrées sur une agréable terrasse de 15,73 m2.
Il se compose de deux chambres, d'une cuisine équipée avec loggia, d'un grand dressing, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Parquets, volets roulants électriques et stores bannes complètent le confort de l'ensemble.
Sa configuration permet aisément d'envisager la création d'une troisième chambre, offrant ainsi un véritable potentiel T4.
Un Garage box fermé en sous-sol de 12,12 m2 est disponible en option.
Une résidence de standing et de caractère
La Résidence Le Méditerranée séduit par son architecture moderne emblématique de son époque, reconnue au titre du Patrimoine du XXe siècle. Elle bénéficie d'un environnement sécurisé avec gardiennage 7 jours sur 7, conciergerie, espaces communs entretenus et ascenseurs.
Un emplacement privilégié
À proximité immédiate de Castellane, de ses commerces et services, l'appartement profite d'une excellente desserte : métro Castellane, nouveau tramway, nombreuses lignes de bus, ainsi qu'un accès rapide aux principaux axes autoroutiers.
Annexes et prestations

Surface : 85,75 m2
Séjour : 33 m2
Terrasse : 15,73 m2
Cave : 3,86 m2
Traversant Nord-Sud
Climatisation
Cuisine équipée avec loggia
Parquet
Volets roulants électriques
Store banne
3e étage avec ascenseur
Charges : 330 EUR/mois, comprenant chauffage, eau chaude et eau froide
Taxe foncière : 2 335 EUR
DPE : C

Appartement lumineux, évolutif et parfaitement situé !
Contact pour visite : 06.21.68.47.61