à vendre appartement DUPLEX DE CARACTÈRE AVEC JARDIN & VUE MER coeur ROUCAS BLANC

Au coeur du très recherché Roucas-Blanc, dans un environnement résidentiel privilégié, découvrez ce duplex de type 3 d'environ 67 m2, offrant un cadre de vie rare associant charme de l'ancien, extérieur paysager et vue sur la Méditerranée.
Le premier niveau accueille les espaces de vie. Le séjour, chaleureux et plein de caractère, a conservé de beaux éléments anciens : parquet, moulures, belle hauteur sous plafond, boiseries et menuiseries traditionnelles. La cuisine indépendante, avec ses matériaux naturels et son esprit méditerranéen, s'inscrit parfaitement dans l'identité singulière des lieux.
Le bien s'ouvre sur une agréable terrasse de 30 m2 et un jardin paysager de 50, véritable écrin de verdure à l'abri des regards. Palmiers, bougainvilliers et essences méditerranéennes composent une atmosphère intime et préservée, idéale pour déjeuner, recevoir ou simplement profiter de la douceur marseillaise.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres bénéficiant de vues dégagées sur les collines du Roucas et la Méditerranée, ainsi que d'une salle d'eau.
L'ensemble séduit par son authenticité et la qualité de ses matériaux : tomettes, parquet, boiseries, carreaux décoratifs et éléments architecturaux anciens participent au charme de cette adresse.
Plus qu'un appartement, ce duplex offre un véritable esprit maison au coeur du Roucas-Blanc, conjuguant extérieur, caractère et vue mer dans l'un des secteurs les plus prisés de Marseille.
Possibilité de bénéficier d'une place de stationnement à proximité immédiate.