à vendre appartement T5 PERIER 3008

Au coeur du très prisé 8ème arrondissement de Marseille, dans une résidence de standing sécurisée des années 1970, parfaitement entretenue, avec piscine, espaces verts et service de gardiennage, découvrez ce superbe appartement familial de type T5 de 118 m2, véritable havre de paix baigné de lumière.
Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement traversant Nord/Sud, sans aucun vis-à-vis, offre un confort de vie rare et une atmosphère sereine. Le vaste séjour lumineux s'ouvre sur une magnifique terrasse plein sud de 18,67 m2, idéale pour profiter du soleil marseillais tout au long de la journée.
La partie nuit accueille trois belles chambres (11.02 m2 ,11.21 m2 et 13.80 m2), dont deux avec accès à un balcon (8.57 m2) , ainsi qu'une quatrième chambre attenante au séjour (configuration flexible permettant de créer un double séjour de réception selon vos envies).
L'appartement comprend également une cuisine semi-américaine équipée, une salle d'eau, une salle de bain, deux WC, un grand dressing, et bénéficie d'un beau parquet ainsi que de la climatisation.
Un garage box fermé au sous-sol et une cave complètent ce bien. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel et le charme de cet appartement d'except
Résidence sécurisée, calme absolu, cadre verdoyant et prestations de qualité.
Les atouts :


Résidence recherchée avec piscine et gardien


Traversant, lumineux, sans vis-à-vis


Terrasse plein sud et balcon côté nuit


Garage fermé + cave


Climatisation, parquet, volumes généreux


Proche des écoles, commerces et transports en commun
Charges mensuelles( incluant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide ) : 372 EUR ; Taxe Foncière : 3485 EUR ; DPE : C ; Honoraires d'agence inclus ; CONTACT POUR VISITES : 06.21.68.47.61.