à vendre appartement Superbe Penthouse T3 Dernier étage Marseille 13008 (Quar

Situé dans un secteur extrêmement recherché du 8ème arrondissement de Marseille, au coeur du quartier prisé de Périer, découvrez ce magnifique appartement de type T3 en dernier étage (8/8) avec ascenseur au sein d'un immeuble de standing semi-récent (1996).
Ce véritable penthouse traversant Est/Ouest, au calme absolu, séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelleet ses vues dégagées.
L'appartement se compose de :

Un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine semi-américaine équipée
Deux chambres confortables
Une salle de bain
Un WC indépendant
De nombreux rangements

Vous profiterez également d'une très grande véranda, chauffée et parfaitement régularisée.
Extérieurs d'exception : Toutes les pièces donnent accès à de superbes terrasses :

Une terrasse de 19,82 m2
Une seconde terrasse de 49,04 m2 avec pergola bioclimatique.

Un véritable espace de vie extérieur, idéal pour recevoir ou profiter du climat méditerranéen.
Prestations complémentaires :

Appartement entièrement climatisé
Porte blindée
Parfait état, aucun travaux à prévoir
Garage box fermé et electrifié en sous-sol (16,92 m2)
Résidence sécurisée avec ascenseur

Environnement et commodités :

Quartier calme et très prisé
Commerces et services à proximité immédiate
Écoles (dont établissement privé accessible en 2 arrêts de bus)
Transports : lignes 73 et 74 au pied de l'immeuble

Informations financières :

Charges mensuelles : 250 EUR
Taxe foncière : 3 046 EUR
DPE : C

Bien rare à la vente Exclusivité
Un appartement unique, alliant confort, volumes, luminosité et extérieurs exceptionnels, dans l'un des meilleurs secteurs de Marseille.
À visiter sans tarder !
Contact pour visites : 06.21.68.47.61