à vendre appartement T4 Rez de Jardin PARC DE LA VIGIE SAINT BARTHELEMY 13014

Idélement situé, au coeur d'un environnement calme, verdoyant et parfaitement entretenu, au fond d'une impasse, découvrez ce bel appartement (91.26 m2) en rez-de-jardin, exposé Sud-Ouest.
Au rez-de-chaussée d'une résidence récente ( 2005 ) sécurisée avec gardien, implantée dans un parc arboré.
L'appartement, climatisé et en très bon état, offre des volumes généreux et une organisation optimale. Il se compose de :


un vaste séjour de 36m2 lumineux ouvrant sur le jardin,


une belle cuisine américaine entièrement équipée,


trois chambres avec rangements ( dont deux avec accès jardin ),


un grand dressing,


une salle de bain,


une salle d'eau.


Les prestations sont de qualité : climatisation, double vitrage, volets roulants électriques, stores électriques, alarme, et rangements optimisés.
Un grand garage fermé (27.82m2) en sous-sol ainsi qu'une place de stationnement extérieure privative complètent ce bien.
La résidence propose des services très appréciés : piscine, espaces verts, gardiennage, offrant un cadre de vie rare alliant confort et sérénité.
Informations complémentaires :


Charges mensuelles : 235 EUR


Taxe foncière : 2 080 EUR


DPE : C


Situation idéale : Quartier Saint-Barthélemy, à proximité des commodités, axes de transport et services, tout en bénéficiant d'un calme absolu.
Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale ou pour un investissement de qualité. Coup de coeur assuré pour cet appartement alliant confort, tranquillité et jardin.
CONTACT POUR VISITES : 06.21.68.47.61