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à vendre appartement Grand appartement Type T3 plus type T1 13001 Marseille

Prix : 349 000€ Sous compromis
 
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Résumé

Prix
349 000€
Surface
106,26 m²
Surface carrez
106 m²
Pièces
3
Type
Appartement
Ville
Marseille 13001
Balcon
Oui
Charges
140€
Taxe foncière
1 982€

Description


Idéalement situé, au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble Haussmannien, au coeur du 1er arrondissement, superbe grand appartement Type T3 de 91 m2 magnifiquement rénové il ya quelques années par architecte de renom. Il se compose pour sa 'partie réception', d'un hall distribuant un vaste séjour baigné de lumière ouvrant sur un balcon avec belle vue dégagée jusqu'a la mer, une cuisine indépendante entièrement équipée pouvant être ouverte sur l'espace repas. La 'partie nuit ' est composée quand à elle de deux suites privatives distincts avec accès au balcon avec chacune une salle de bain privative et rangements. Appartement ayant bénéficié d'une rénovation avec matériaux de qualité tout en conservant son cachet d'antan et avec des prestations haut de gamme (climatisation, réseau audio et vidéo de type B&O intégré, alarme, porte blindée etc...). Appartement vendu avec une grande cave ainsi qu'inclus un second appartement de Type T1 de 15 m2 à rénover sur le même pallier et contigu pouvant donc être facilement raccordé pour créer une troisième suite. Situation géographique idéaleproche de la Gare TGV Marseille Saint Charles à deux pas du Vieux Port et de la Cannebière, proche de tous les transports en commun et départs autoroutiers. Copro de 8 Lots, pas de procédure en cours, charges annuelles 1680 EUR, Taxe Foncière 1982 EUR, DPE : Vierge, Honoraires d'agence inclus CONTACT POUR VISITE : 06.21.68.47.61

Plan

Détails du bien

  • N° du mandat20245
  • Pièces3
  • Nb chambres2
  • Surface habitable106,26 m²
  • Surface séjour 35.00
  • Balcon Oui
  • Ascenseur Oui
  • étage 5
  • nb étage 5
  • Nb WC 2
  • Nb salle de bain 1
  • Salle d'eau 1
  • Type de cuisine Américaine équipée
  • Travaux à prévoir Non
  • Année de construction 1870

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