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à vendre local Local mixte ENTREPÔT / BUREAUX coeur Z.I les Paluds

Prix : 1 650 000€
 
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Résumé

Prix
1 650 000€
Surface
1 600 m²
Surface habitable
1 600 m²
Type
Local
Ville
Gemenos 13420
Terrasse
Non
Piscine
Non
Charges
6 886€
Taxe foncière
4 590€
Lots
1

Description

Au coeur de la Zone industrielle des Paluds, sur une parcelle entièrement clôturée de 2670 m2 environ se trouvent 2 bâtiments reliés construits respectivement en 1999et 2001 .

L'ensemble des batiments représente une surface totale de 1540 m2 composé a 60% de bureaux et 40% d'entrepot de stockage.
Les bâtiments sont entièrement modulables quant à la proportion d'espace bureaux et stockage.

Le bien est vendu occupé a 90% par 3 entitées .

Le revenu locatif annuel pour une pleine occupation est compris entre 110 000 et 120 000 EUR HT hc .

Soit une rentabilitée NET de 7%

Contact : [email protected] 06 62 85 10 90

Plan

Détails du bien

  • N° du mandat
  • Surface habitable1 600 m²
  • Terrasse Non
  • Piscine Non
  • Accès handicapé Non
  • Ascenseur Non
  • nb étage 1
  • Type de cuisine Aucune
  • Travaux à prévoir Non

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